Augustijnenlaan 51, Alphen Aan Den Rijn

Schitterende Twee-onder-een-kapwoning met Engelse landhuisstijl in Villapark Burggooi

BIEDEN VANAF € 775.000,- K.K.

Bezichtigingsaanvragen: graag via Funda of mail. U bent van harte welkom! Bekijk ook de woningwebsite augustijnenlaan51. nl

Deze prachtige woning, gelegen aan de zeer geliefde Augustijnenlaan, in het zuidelijkste deel van Burggooi, straalt landelijke elegantie uit. Met een eigen oprit voor 2 auto's naast elkaar, royale berging, een ruime woonkamer met veel ramen en openslaande deuren naar de omliggende tuin, plus vier slaapkamers, biedt deze woning een fantastische leefruimte voor gezinnen.

Burggooi deelgebied "Landelijk" kenmerkt zich door vrijstaande woningen in Engelse landhuisstijl en is populair bij gezinnen. Hier grenst het aan water en een brede parkstrook, ideaal voor hardlopen, wandelen en fietsen. In de omgeving zijn alle benodigde voorzieningen te vinden, waaronder winkelcentrum 'De Atlas', supermarkten, scholen en gemakkelijke toegang tot de N11 voor verbindingen met de grote steden in de Randstad. De Augustijnenlaan biedt een comfortabele thuisbasis voor het hele gezin.

De woning heeft een ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en een doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en een extra ruimtelijk gevoel dankzij de vele ramen. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en de nodige inbouw apparatuur. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning, samen met de eethoek. Er is ook een trapkast in de woonkamer, ideaal voor de stofzuiger en voorraad. De vloer betreft een mooie antraciet kleurige plavuizen vloer (zonder vloerverwarming).

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime badkamer met luxe voorzieningen, waaronder een douche, riant ligbad, designradiator en wastafel met meubel. De badkamer heeft dankzij de dakkapel veel lichtinval. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en een zijraam. Dan zijn er nog twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Waaronder de ouderslaapkamers met een grote kledingkast. (blijft achter).

De zolder herbergt de vierde ruime slaapkamer met een prachtig hoog plafond, een extra (opslag)ruimte en de wasmachine- en drogeraansluitingen, evenals de CV-ketel.

De riante tuin met overkapping en loungeplek is een van de vele pluspunten van deze woning, samen met de ruime berging en een extra afdak voor fietsen.
De tuin loopt rondom de woning.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Makelaardij Wolvers aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden. Deze verkoopinformatie is geen aanbod of offerte en vereist goedkeuring van de verkoper(s). Maten en oppervlakten zijn indicatief. De VBO-koopovereenkomst wordt gebruikt, met een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom in alle overeenkomsten.